不動産仲介会社を徹底比較

不動産 おすすめ仲介会社をデータから徹底比較

戸建て住宅、マンション、土地を売りたいとき、もちろん売却価格、査定金額が重要なのは言うまでもないことです。

ただ、売却のきっかけや背景によって、考慮すべき点や様々な手続きが発生しますので、どのような会社に仲介してもらうか？ということがとても重要になってきます。

不動産売却の主なきっかけ・背景

• 住み替え
• 資産整理
• 物件相続

このページでは、信頼できる仲介会社を通じて、できるだけ希望する価格で、トラブルなく安心して不動産を売却するため、仲介会社を選定するポイントを整理、比較しています。

最後までご覧いただけますとあなたに適した仲介会社を見つけられると思います。

不動産仲介会社選定のポイント

数ある仲介業者から信頼できる仲介会社を選定するため、何を参考にすればよいのでしょうか？

ネット上で目に入る情報の多くは「口コミ」ですが、主観的な定性情報であり、統計的にその信憑性が疑わしいものも多いです。

本記事においては、株式会社 不動産流通研究所がまとめた「主要不動産流通各社の24年度 売買仲介実績」という客観的な基準、定量データをを用いて仲介会社を比較します。

比較に用いる定量データ

1. 取扱件数
2. 取扱高
3. 店舗数

不動産仲介実績関連ランキング

1. 不動産仲介取扱件数ランキング

三井不動産リアルティグループが、38,103件の全国仲介取扱件数を達成しました。2位の東急リバブルも、32,000件を超える仲介取扱件数を達成しています。

24年度の不動産仲介取扱件数

順位	企業名	取扱件数	前期比(%)
1	三井不動産リアルティグループ	38,103	- 1.5
2	東急リバブル	32,918	8.7
3	住友不動産ステップ	31,003	- 1.5
4	野村不動産ソリューションズ	10,444	2.3
5	三井住友トラスト不動産	9,175	- 7.7

2. 不動産仲介取扱高ランキング

不動産仲介の取扱高においては、東急リバブルと三井不動産リアルティグループが、ほぼ同額です。各社1件あたりの平均取扱金額は少し異なります。

1位〜3位までは約4,600万から6,700万円（三井不動産リアルティ：東急リバブル：6,700万円、約5,800万円、住友不動産ステップ：約,4600万円、）で、4位の野村不動産ソリューションズは約13,300万円、5位の三井住友トラスト不動産は約7,400万円で、取扱い物件の傾向が異なる可能性があります。

24年度の不動産仲介取扱高

順位	企業名	取扱高(百万円)	前期比(%)
1	東急リバブル	2,231,195	7.2
2	三井不動産リアルティグループ	2,218,842	14.7
3	住友不動産ステップ	1,434,390	2.9
4	野村不動産ソリューションズ	1,391,101	13.8
5	三井住友トラスト不動産	679,512	4.1

あくまでも平均取扱高から考えられる傾向ではありますが、1位から3位まで、特に2位の三井不動産リアルティ、2位の住友不動産ステップは、一般的な不動産物件の取扱いが多い可能性が考えられます。

3. 不動産流通会社 店舗数ランキング

3位までの会社が、200店舗を超え、1位の三井不動産リアルティグループは277店と、2位の東急リバブルより、50店ほど店舗数が多いです。

24年度の不動産流通会社 店舗数

順位	企業名	店舗数	増減(店)
1	三井不動産リアルティグループ	277	-12
2	東急リバブル	223	8
3	住友不動産ステップ	204	- 22
4	野村不動産ソリューションズ	108	0
5	三井住友トラスト不動産	71	- 1

1. 三井不動産リアルティ 「三井のリハウス」

三井不動産リアルティ 「三井のリハウス」のポイント

仲介取扱件数	24年度 1位 (38,103件）
仲介取扱高	24年度 2位（約2兆2100億円）
店舗数	24年度 1位（277軒）
対応エリア	首都圏、関西、中部、札幌、東北、中国、九州

↑ クリック ↑

2. 東急リバブル

東急リバブルのポイント

仲介取扱件数	24年度 2位 (32,918件）
仲介取扱高	24年度 1位（約2兆2300億円）
店舗数	24年度 2位（223軒）
対応エリア	首都圏、関西、札幌、仙台、名古屋、福岡、海外拠点

3. 住友不動産ステップ

住友不動産販売のポイント

仲介取扱件数	24年度 3位 (31,003件）
仲介取扱高	24年度 3位（約1兆4300億円）
店舗数	24年度 3位（204）
対応エリア	首都圏、関西、東海、札幌、東北、中国、九州

当サイトおすすめ 三井不動産リアルティの査定相談